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    im体育app应用im体育app下载每伽yb54典cn公司开展商圈调研的基本流程是什么

    2021-06-10 03:29:58

    开店之前的选址是影响店的长远经营发展的重要因素,无论是大型综合超市、商场,还是小型零售店,服务类型的店铺,im体育app应用im体育app下载每伽yb54典cn公司在落址之前要进行缜密的商圈调研,对商圈内的基础设施和竞争对手的调查,还有影响周边商铺规模变化的各类型资料的搜集等等,以下小编整理了商圈调研的大致流程。


    一、把握整体宏观环境。确定商圈调研范围,对商区内的人口分布、生活行动范围、地域功能区分布的总体情况有个大概的了解。选好具体范围内的地址,要结合自身优势和劣势来确定在此开店有无消费市场、发展潜力、发展策略和营销手段,做出优劣、适宜性的具体评价。


    二、开展市场调查。首先对人口结构进行调查,可以从居住人口、流动人口、办公人口的数量、年龄、性别比例、收入、消费习惯等着手,重视流动人口数量的调查,因为这影响店铺的基本颐客数。接着调查竞争环境,同类业态集中区域,和同类店铺的经营情况。开展对该区域的商圈调研要根据实际情况制定特定的市场调查程序,这样才能准确获取信息。


    三、分析资料,筛选目标选址,预估营业额。竞争环境分析:商圈调研内同类商店的数量和规模分布,经营特点和优势弱点,短长期内的销售计划和展望等;消费特征分析:潜在消费顾客数量、平均消费金额、商圈内同类业态的总营业面积和商圈饱和度等;客流分析:商场、公交站、医院、学校等的客流量与客流方向、客流特征等。分析了这些经济情况后基本可以确定理想选址,对分析的结果预估开店一年的营业额,进而调整经营方针。


    评价高的商圈调研会预估营业额,分析投资回报,针对目标客户群和潜在客户群提供行之有效的营销方案,达到利益放大化。只有做好一个完整流程的商圈调研,才能提高市场竞争力,为店铺制定市场开拓战略。

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